미국 부동산 투자 열기 후끈, 작년 투자액 3천억 원 돌파했어요 🚀

강달러와 세금 절세 목적이 맞물려 뉴욕, 샌프란시스코 등 대도시 투자 늘었어요 ✨

작년 미국 투자, 3천억 원 크게 넘어섰어요

작년에 우리나라 투자자들이 미국에 투자한 금액이 무려 3천억원을 넘어섰어요 💰

이는 2023년과 비교했을 때 16%나 크게 늘어난 규모라고 해요 👍

뉴욕, 샌프란시스코 등 대도시가 인기 많아요

특히 뉴욕이나 샌프란시스코처럼 미국의 주요 대도시들이 투자자들 사이에서 인기가 많았어요 🏙️

많은 분들이 이러한 대도시 지역의 자산에 관심을 보이고 있어요 👀

달러 강세와 다양한 투자 목적이 배경이에요

최근 이어지는 달러 강세가 미국 자산 투자 수요를 더욱 부추기고 있다고 해요 💲

단순히 자산을 사들이는 목적 외에도 세금을 아끼려는 목적 등으로 미국 투자가 늘고 있어요 ✅

건설공제조합서 투자 설명회 열려요

이러한 투자 흐름에 맞춰, 오는 20일에는 건설공제조합에서 미국 투자 관련 설명회가 개최될 예정이에요 🗓️

미국 투자에 관심 있는 분들에게 유용한 정보를 제공하는 자리가 될 것으로 보여요 ✨

샘 번스, US 오픈 우승 정조준

오크몬트 최난코스 정복하며 첫 메이저 타이틀 도전

오크몬트의 난코스 극복하며 선두권 경쟁 중이에요

미국의 골프 스타인 샘 번스 선수가 제125회 US 오픈 골프 대회에서 우승컵을 향한 뜨거운 도전을 펼치고 있답니다. 🔥

그는 골프계에서 가장 어렵다고 손꼽히는 오크몬트 컨트리클럽의 까다로운 유리알 그린을 성공적으로 공략해 나가고 있어요. 👍

대회 최종 라운드에서 우승 트로피를 들어 올리기 위해 치열한 경쟁을 벌이고 있는 상황이에요. 💪

특히 애덤 스콧, J.J. 스파운 등 쟁쟁한 실력의 선수들과 함께 선두 그룹에서 경합을 벌이고 있답니다. 🤝

샘 번스 선수에게 이번 US 오픈은 커리어에 있어 매우 중요한 분수령이 될 수 있어요. 🏆

바로 그의 골프 인생에서 첫 번째 메이저 대회 우승이라는 꿈을 현실로 만들 기회이기 때문이에요. 🙏

만약 이번 대회에서 최종 승리한다면, 그는 프로 통산 여섯 번째 우승 타이틀을 거머쥐게 된답니다. 🎉

전 세계 골프 팬들은 과연 그가 어려운 오크몬트 코스를 완전히 정복하고 메이저 챔피언이 될 수 있을지 큰 관심을 가지고 지켜보고 있어요. 👀

골프장 벙커, 공포인가 기회인가?

턱 높은 벙커의 두 얼굴: 프로와 아마추어의 차이

어려운 벙커샷의 공포

골프 코스에서 벙커는 많은 골퍼들에게 부담스러운 존재라고 해요 😨.

특히 벙커의 턱이 높으면 볼이 탈출하기가 무척 어렵다고 느껴져요 😥.

일명 ‘교회의자’라 불리는 형태의 벙커는 공포의 대상이 되기도 한대요 😱.

프로들의 벙커 실력

하지만 경기에 나서는 선두권 프로 선수들은 벙커에서도 좋은 성적을 만들어낸다고 해요 💪.

이는 숙련된 기술로 어려운 상황을 극복하는 모습을 보여주는 것이에요 ✨.

러프보다 벙커를 선호하기도?

흥미롭게도 일부 프로 골퍼들은 긴 러프보다 벙커에서 샷을 하는 것을 더 선호한다고 말해요 😮.

벙커는 예측 가능한 잔디 상태를 제공하기 때문에 컨트롤이 더 용이하다고 느끼기 때문일 수도 있어요 🤔.

경이로운 샌드 세이브율

실제로 선수 스콧은 3라운드 경기에서 벙커에서의 샌드 세이브율 100%를 기록했어요 💯.

이는 그가 벙커에 빠진 모든 상황에서 타수를 잃지 않고 성공적으로 홀아웃했다는 의미에요 👍.

이처럼 벙커는 두려움의 공간일 수도 있지만, 프로 선수들에게는 뛰어난 기술을 발휘하며 타수를 지키는 중요한 공간이 되기도 한답니다 😊.

US오픈이 가져온 경제적 특수 ✨

25만 명 발길에 숙소 예약 폭증, 세금 혜택까지 누릴 기회예요 💰

US오픈 기간, 북적이는 대회장과 숙소

제125회를 맞이한 US오픈 테니스 대회가 많은 관심을 받으며 진행되었어요! 🎉

이 대회 기간 동안 무려 25만 명이 넘는 관람객들이 경기장을 직접 찾았다고 해요. 😮

많은 방문객들이 몰리면서 대회장 근처 숙소 예약이 눈에 띄게 늘어났어요. 📈

경기를 보러 온 사람들로 인해 지역 사회가 활기를 띠는 모습이에요. 👍

짧은 숙소 대여, 세금 혜택과 높은 수익 기대

이렇게 방문객이 많은 시기에 숙소를 잠시 대여해 주는 것이 좋은 기회가 되고 있어요. 🏘️

특히 눈여겨볼 점은 미국 국세청(IRS)이 1976년부터 시행한 특별한 규정이에요. 📜

1년 동안 총 14일 이하로 숙소를 빌려주는 경우, 여기서 발생하는 수익에 대해 세금이 면제될 수 있다는 내용이에요. ✨

이 규정을 잘 활용하면 세금 부담을 줄이면서 수익을 올릴 수 있어요. 💰

실제로 US오픈 같은 큰 행사 기간 동안 짧은 숙소 대여만으로도 수천만 원에 달하는 상당한 수익을 올리는 경우가 많다고 해요. 👍

대규모 스포츠 이벤트가 지역 경제와 단기 숙소 대여 시장에 긍정적인 영향을 주고 있어요. 🎾🏠

2025년 제2차 추가경정예산안, 경기 회복에 초점 맞춰져요

정부, 내수 진작 위해 최소 20조원 규모 조만간 발표 예정이에요.

추경 편성 배경과 시기를 알려드려요

정부가 2025년에 사용할 두 번째 추가경정예산안(추경)을 곧 발표할 계획이에요! 🎉

이번 추경은 주로 침체된 내수를 활성화하고 전체적인 경기 회복을 이끌어내는 데 목표를 두고 있다고 해요. 💪

예상되는 규모는 얼마일까요?

새로 편성될 추경의 규모는 최소 **20조원** 수준이 될 것으로 전망되고 있어요. 💰

이러한 큰 규모는 현재의 경제 상황에 적극적으로 대응하려는 정부의 의지를 보여주는 것 같아요. 📈

어떤 내용이 포함될 것으로 예상되나요?

이번 추경안에는 국민들의 생활 안정을 위한 **민생회복지원금** 지급 방안이 포함될 가능성이 높다고 해요. 🤝

또한, 지역 경제에 활력을 불어넣기 위한 **지역사랑상품권(지역화폐)** 지원 내용도 담길 것으로 예상되고 있어요. 🏘️

이 두 가지 방안이 경기 회복과 민생 안정에 실질적인 도움이 될 수 있기를 기대하고 있어요. 🙏

작년 한국인의 미국 부동산 투자, 3천억 돌파

2022년 대비 16% 증가… 뉴욕·샌프란 등 주요 도시 투자 집중 현상

지난해 미국 부동산 투자 현황

한국인 투자자들이 작년 미국 부동산 시장에 투자한 금액이 총 3천억원에 달했다고 해요. 💰

이는 바로 전 해인 2022년과 비교했을 때 무려 16퍼센트나 크게 늘어난 수치라고 합니다. ✨

이처럼 미국 부동산 투자가 눈에 띄게 증가한 것으로 나타났어요. 📈

인기 지역과 투자 증가 요인

특히 투자자들이 선호한 지역은 뉴욕이나 샌프란시스코와 같은 미국의 주요 대도시들이라고 해요. 🏙️

이러한 투자 증가는 여러 요인이 복합적으로 작용한 결과라고 분석되고 있어요. 🤔

가장 큰 이유 중 하나는 바로 지속되는 달러 강세 덕분에 자산을 매입하려는 수요가 늘었기 때문이에요. 💵

또한, 미국 부동산 투자를 통해 기대할 수 있는 세금 절감 효과 등도 투자 수요를 더욱 끌어올린 것으로 보인다고 합니다. ✅

관련 정보 공유 움직임

이러한 미국 부동산 투자에 대한 관심이 높아짐에 따라, 관련 정보를 공유하는 움직임도 있어요. 📢

실제로 건설공제조합에서는 오는 20일에 미국 부동산 투자와 관련된 설명회를 개최할 예정이라고 알려졌어요. 🗓️

이는 미국 부동산 투자에 대한 더 깊이 있는 정보를 얻을 수 있는 기회가 될 것으로 기대됩니다. ✨

샘 번스, 오크몬트 난코스 정복하며 첫 메이저 우승에 도전해요!

세계 최고 난코스 오크몬트에서 최종일 우승 경쟁을 펼치며 첫 메이저 타이틀에 도전해요.

오크몬트의 도전과 샘 번스의 활약

미국의 골프 선수 샘 번스가 제125회 US 오픈에서 멋진 활약을 펼치고 있어요.

🏌️‍♂️
이 대회는 전 세계적으로 가장 어렵다고 손꼽히는 오크몬트 컨트리클럽에서 진행 중이에요.

⛳️
특히 오크몬트의 그린은 ‘유리알’처럼 빠르고 까다롭기로 명성이 자자해요.

✨

첫 메이저 우승과 통산 6승 도전

이 어려운 코스의 ‘유리알 그린’을 훌륭하게 공략하며 샘 번스는 우승 경쟁의 선두 그룹에 이름을 올렸어요.

👍
그는 이번 대회를 통해 생애 첫 메이저 우승 타이틀을 획득하려 해요.

🏆
동시에 이는 그의 통산 여섯 번째 프로 우승이 될 수도 있답니다.

🎉

치열한 최종일 우승 경쟁

대회 최종일, 샘 번스는 아담 스콧, 보 스파운 등 쟁쟁한 선수들과 치열한 우승 다툼을 벌이고 있어요.

⚔️
세계 최고의 선수들이 모인 자리에서 그의 최종 라운드 경기가 많은 기대를 모으고 있답니다.

👀

골프 코스의 두 얼굴, 벙커

공포의 대상에서 기회의 공간으로

일반 골퍼에게 벙커는 공포예요

골프 코스에서 벙커는 많은 아마추어 골퍼들에게 큰 두려움의 대상이에요. 😨

특히 턱이 높게 솟아있는 벙커는 공을 그린으로 올리는 것조차 매우 어렵게 만들어요. 😥

특정 코스에 있는 ‘교회의자’ 벙커 같은 곳은 정말 공포의 대상이라고 불리기도 해요. 😬

프로 선수들의 다른 시각

하지만 프로 골프 무대에서는 상황이 조금 다르게 느껴져요. ✨

선두권에 있는 프로 선수들은 이러한 어려운 벙커 상황에서도 오히려 좋은 성적을 만들어내곤 해요. 💪

벙커샷 실력이 뛰어나면 위기 상황을 기회로 바꿀 수도 있는 것이죠. ✅

러프보다 벙커를 선호하기도 해요

놀랍게도 일부 프로 골퍼들은 깊은 러프에 빠지는 것보다 벙커에 들어가는 것을 더 선호한다고 말하기도 해요. 🤔

벙커샷이 러프샷보다 예측 가능한 결과를 가져다준다고 생각하는 것 같아요. 👍

실제로 스콧 선수는 3라운드 경기에서 샌드 세이브율 100%라는 완벽한 기록을 보여주기도 했어요. 💯

이처럼 프로 선수들에게 벙커는 극복해야 할 장애물이자 자신의 기량을 뽐낼 수 있는 공간이에요. ⛳

US오픈 특수, 대회장 근처 숙소 예약 폭증

25만명 방문객의 발길 따라 임대 수익 ‘짭짤해요’

US오픈 방문객 증가와 숙소 수요

제125회 US오픈이 열리면서 많은 사람이 대회장을 찾고 있어요. ✨

이번 대회 기간 동안 방문객 수가 25만 명이 넘는다고 해요. 😲

이렇게 수많은 사람이 모이면서 대회장과 가까운 곳에 있는 숙소 예약이 크게 늘어났어요. 👍

단기 임대로 높은 수익과 세금 혜택

대회장 근처에서 숙소를 빌려주는 사람들은 이 특수를 통해 쏠쏠한 수익을 올리고 있어요. 💰

단기간 임대만으로도 수천만 원을 버는 경우도 있다고 전해지고 있어요. 💸

특히 미국의 국세청(IRS) 규정 덕분에 세금 부담을 줄일 수도 있어요. 🤓

1976년에 생긴 이 규정에 따르면, 1년 중 14일 이하로만 집을 빌려줄 경우 임대 소득에 대한 세금이 면제되는 경우가 많다고 해요. ✅

따라서 US오픈 같은 큰 이벤트 기간 동안 짧게 집을 빌려주고 높은 수익을 얻으면서도 세금 혜택까지 누릴 수 있는 좋은 기회가 되고 있어요. 😉

난카이 해곡 대지진, 일본에 예상되는 막대한 피해와 정부 대응

경제적 손실 1466조 엔, 최대 30만 명 인명 피해 우려 속 대규모 대책 마련

예상되는 엄청난 규모의 피해

일본 난카이 해곡에서 만약 대지진이 발생하게 된다면, 그 피해 규모가 상상을 초월할 것으로 예상되고 있어요.💧

특히, 경제적 피해는 무려 1466조 엔(한화 약 1경 3880조 원)에 이를 수 있다는 전망이 나오고 있어요.💸

이는 일본 경제 전체에 심각한 타격을 줄 수 있는 엄청난 규모라고 할 수 있어요.💥

또한, 인명 피해 역시 매우 심각할 것으로 우려되고 있어요.🙏

최악의 시나리오에서는 예상 사망자 수가 최대 30만 명에 달할 수 있다는 비극적인 예측도 제기되고 있어요.😢

이러한 전망은 난카이 해곡 대지진이 단순한 자연재해가 아닌, 국가적 재난이 될 수 있음을 시사해요.🚨

일본 정부의 대규모 대책 추진

이처럼 막대한 인명 및 경제적 피해가 예상됨에 따라, 일본 정부는 심각성을 인지하고 선제적으로 대응에 나서고 있어요.💪

정부는 이러한 최악의 사태에 대비하기 위해 대규모 대책을 마련하고 실행하고 있는 것으로 알려져 있어요.⚙️

이는 지진 발생 시 피해를 최소화하고 신속한 복구를 위한 범정부적 차원의 노력이라고 볼 수 있어요.✅

정확한 대책의 내용은 구체적으로 언급되지 않았지만, 국민 안전과 경제 시스템 보호를 위한 광범위한 계획일 것으로 예상돼요.🛡️

난카이 해곡 대지진의 위협은 일본 사회 전반에 걸쳐 철저한 대비와 경각심을 요구하고 있어요.⚠️