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부동산 증여 ‘활발’, 규제와 세금 피하려는 움직임?

상반기 아파트 증여, 왜 늘었나

올해 상반기 아파트 증여 건수가 뚜렷하게 증가했어요.

총 824건의 증여가 이루어졌다고 해요.

이는 지난 해 같은 기간보다 무려 22%나 늘어난 수치이에요.

부동산 시장 상황과 밀접하게 연결된 결과로 해석되고 있어요. 🤔

최근 시행되고 있는 토지거래허가제 등으로 인해 아파트를 사고파는 것이 예전처럼 쉽지 않아요.

특히 규제 지역에서는 매매 거래 자체가 크게 위축된 상황이에요.

집을 팔고 싶어도 사려는 사람이 적거나, 복잡한 절차 때문에 거래가 잘 이루어지지 않는 경우가 많아요.

이런 상황이 증여를 하나의 대안으로 고려하게 만드는 요인이 되고 있어요. ✨

아파트 증여가 느는 또 다른 큰 이유는 세금 문제와 연결돼요.

부동산 가격이 앞으로 더 오를 가능성을 보고, 미리 자녀에게 물려주는 것이 장기적으로 세금을 줄이는 방법이라고 판단하는 분들이 많아졌어요.

가격이 오른 뒤에 매도하거나 증여하면 세금이 더 많이 나올 수 있기 때문이에요.

‘더 오르기 전에 물려주자’는 생각이 증여 선택을 늘리는 중요한 동기가 되고 있어요. 💰

서울 강남구 압구정동에 사는 60대 김 모씨의 사례는 이러한 흐름을 잘 보여줘요.

김씨는 최근 자신의 아파트를 아들에게 증여하기로 결정했어요.

이는 복잡해진 부동산 거래 환경과 미래에 발생할 수 있는 세금 부담을 미리 고려한 결과라고 해요.

현장에서는 김씨처럼 증여를 통해 자산을 미리 이전하려는 움직임이 점차 확산되고 있어요. 😊