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강남 3구 아파트 전세가율, 역대 최저 40%대 진입 소식 📉

서울 강남 3구 아파트 시장 현황 🏘️

서울의 주요 지역인 서초, 강남, 송파구를 포함하는 강남 3구의 아파트 시장 소식이에요. 🥰

이 지역에서는 최근 아파트 매매 가격이 **빠르게 상승**하고 있는 상황이랍니다. 📈

아파트 매매 가격과 비교한 전세 가격의 비율, 즉 전세가율이 크게 떨어졌다고 해요. 😲

이 비율이 **40%대까지 하락**한 것으로 나타났어요. 👇

이는 통계 집계가 시작된 이후 **역대 최저치**를 기록한 것이랍니다. 😮

이처럼 전세가율이 낮아진 주된 원인은 아파트 **매매 가격이 급등**하는 속도를 전세 가격이 따라가지 못하고 있기 때문이에요. 🏃💨

매매 가격은 빠르게 오르는데, 전세 가격 상승세는 그에 비해 상대적으로 더딘 것이죠. 🐢

결과적으로 매매 가격과 전세 가격의 격차가 커지면서, 강남 3구의 아파트 전세가율이 **40%대**라는 **역대 최저 수준**으로 떨어지게 된 것이랍니다. 🤔

이는 현재 강남 3구 부동산 시장의 두드러진 특징 중 하나라고 볼 수 있어요. ✨