부동산 증여 ‘활발’, 규제와 세금 피하려는 움직임?

상반기 824건 기록, 22% 증가… 거래 어려움과 미래 세금 부담 고려해요.

상반기 아파트 증여, 왜 늘었나

올해 상반기 아파트 증여 건수가 뚜렷하게 증가했어요.

총 824건의 증여가 이루어졌다고 해요.

이는 지난 해 같은 기간보다 무려 22%나 늘어난 수치이에요.

부동산 시장 상황과 밀접하게 연결된 결과로 해석되고 있어요. 🤔

토지거래허가제 영향과 거래의 어려움

최근 시행되고 있는 토지거래허가제 등으로 인해 아파트를 사고파는 것이 예전처럼 쉽지 않아요.

특히 규제 지역에서는 매매 거래 자체가 크게 위축된 상황이에요.

집을 팔고 싶어도 사려는 사람이 적거나, 복잡한 절차 때문에 거래가 잘 이루어지지 않는 경우가 많아요.

이런 상황이 증여를 하나의 대안으로 고려하게 만드는 요인이 되고 있어요. ✨

세금 부담 줄이려는 계산

아파트 증여가 느는 또 다른 큰 이유는 세금 문제와 연결돼요.

부동산 가격이 앞으로 더 오를 가능성을 보고, 미리 자녀에게 물려주는 것이 장기적으로 세금을 줄이는 방법이라고 판단하는 분들이 많아졌어요.

가격이 오른 뒤에 매도하거나 증여하면 세금이 더 많이 나올 수 있기 때문이에요.

‘더 오르기 전에 물려주자’는 생각이 증여 선택을 늘리는 중요한 동기가 되고 있어요. 💰

강남 압구정동의 사례

서울 강남구 압구정동에 사는 60대 김 모씨의 사례는 이러한 흐름을 잘 보여줘요.

김씨는 최근 자신의 아파트를 아들에게 증여하기로 결정했어요.

이는 복잡해진 부동산 거래 환경과 미래에 발생할 수 있는 세금 부담을 미리 고려한 결과라고 해요.

현장에서는 김씨처럼 증여를 통해 자산을 미리 이전하려는 움직임이 점차 확산되고 있어요. 😊