부동산 규제 강화 속 서울 집합건물 증여 ‘급증세’

투자 어려워지자 우회로 선택… 고령층 절세 영향도

서울 집합건물 증여, 4개월 연속 증가세

서울의 아파트나 오피스텔 같은 집합건물 증여가 눈에 띄게 늘고 있다는 소식이에요.

이 현상은 특히 지난 3월부터 시작되어 4개월 연속으로 이어지고 있어요.

이는 서울 부동산 시장에서 나타나는 중요한 변화 중 하나라고 할 수 있어요. ✨

투자 규제와 고령층 절세 목적이 배경

이렇게 증여가 늘어나는 배경에는 여러 요인이 복합적으로 작용하고 있어요.

먼저, 부동산 투자 방식 중 하나인 갭투자가 규제로 인해 어려워진 점이 크다고 해요.

투자 경로가 막히자 다른 방법으로 눈을 돌리고 있는 것으로 보여요.

또한, 고령층 사이에서 세금 부담을 줄이려는 움직임도 증여 증가에 영향을 미치고 있는 것으로 파악돼요.

자산을 미리 이전함으로써 세금 회피 효과를 노리는 것이죠. 💰

규제 지속 시 증여 증가세 이어질 전망

전문가들은 현재의 투자 규제가 앞으로도 계속 유지된다면 증여를 통한 자산 이전이 더욱 늘어날 것으로 전망하고 있어요.

규제의 강도가 완화되지 않는 한, 사람들이 다른 방식을 통해 부동산 자산을 관리하려 할 것이기 때문이에요.

이러한 추세가 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠지 지켜봐야 할 부분이에요. 👀