강남3구 아파트 전세가율, ‘통계 역대 최저’ 수준 기록 📉

집값 급등에 전세가는 상대적으로 더디게 움직여요 ✨

서울 강남3구 아파트 시장 상황 변화

서울의 핵심 지역으로 꼽히는 강남, 서초, 송파구 아파트 시장에서 최근 주목할 만한 변화가 감지되고 있어요. 👀

이는 아파트 매매 가격 대비 전세 가격의 비율인 ‘전세가율’과 관련된 소식이에요. 📊

해당 지역의 아파트 전세가율이 눈에 띄게 낮아지고 있다고 해요. 👇

전세가율 40%대 진입, 역대 최저 수준

특히 서초구, 강남구, 송파구 등 강남 3구 아파트의 전세가율이 40%대까지 떨어진 것으로 집계되었어요. 📉📉

이 수치는 관련 통계 집계가 시작된 이래로 기록된 것 중 가장 낮은 수준에 해당한다고 해요. 😲

말 그대로 역대 최저치를 기록하며 새로운 기록을 세운 것이에요. 🏆

매매가 상승 속도가 전세가를 압도해요

이러한 전세가율 하락 현상의 주된 원인은 아파트 매매 가격의 상승 속도가 전세 가격의 상승 속도를 훨씬 앞질렀기 때문이에요. 🚀

강남 3구 아파트 매매 가격이 매우 빠르게 치솟는 동안, 전세 가격은 그 속도를 따라잡지 못하고 상대적으로 더디게 움직였어요. 🐢

결국 매매 가격과 전세 가격 간의 격차가 크게 벌어지면서 전세가율이 낮아지게 된 것이랍니다. 📈